想买房子！！快来帮帮忙 出主意！

真贵！<br />留学生身份居然需要35％的首付<br />还让不让人活了啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！1

看要买什么房子。。。<br />condo就不错<br />也不算贵

可以换家银行或MORGAGE AGENT看看, 要是低于25%反而要交MORGAGE INSURANCE, 所以多交点DOWN PAYMENT 也有好处.

要20万房子,大概要$5000 MORGAE INSURANCE, 那可是白扔给他们了.

这不象其它的大城市,这的CONDO不是很合适了,新的要平均300多一尺,算算比例还是不如独立屋合适.<br />房子的首付低,房屋保险当然就高了,如果将来房子升值的话一样补回来了.

独立屋地税贵啊贵啊．．<br />好点的地区3000 ~ 5000/年<br />那可是白交了

MORGAGE INSURANCE 不是房屋保险, 只是银行贷款前,MORGAGE BOARD 要求的,这个保险是一次性的.如果首付超过25%就不用交这个保险了.<br />房屋保险是每个月都要交的,而且一直交下去,以防天灾人祸,保险公司可以理赔一个同样的房子.

[quote author=soulless link=topic=3378.msg24868#msg24868 date=1144725768]<br />独立屋地税贵啊贵啊．．<br />好点的地区3000 ~ 5000/年<br />那可是白交了<br />[/quote]<br /><br />地税好像和地区、房价有关吧？20几万的房子，地税会有那么多吗？<br />

[quote author=天天 link=topic=3378.msg24867#msg24867 date=1144725621]<br />这不象其它的大城市,这的CONDO不是很合适了,新的要平均300多一尺,算算比例还是不如独立屋合适.<br />房子的首付低,房屋保险当然就高了,如果将来房子升值的话一样补回来了.<br />[/quote]<br /><br />赞成。<br /><br />如果有钱，当然不要交那个MORTGAGE INSURANCE。如果没钱呢？那就要算大帐，想想房子每年升值多少？为了攒够那25%，你要多租多少个月的房子？多付多少钱的房租？

买condo吧，价钱便宜，量又足～<br />等以后成家了，再考虑house！