报告指 卑诗楼市疲弱情况将持续三年

(加通社图片)

第一中央信贷联会在12月18日星期二发表的报告显示，卑诗省的楼市正呈温和衰退现象，有关情况在未来3年仍会保持。报告预测住宅销售会下行，但因省内的经济仍有动力，楼价虽会略为调整，但将维持高企，不过，房屋建造及二手楼价僧持续放缓。

联会副首席经济师Brian Yu表示，销售减少的情况将维持一段时间，主要原因，是买家持续以低价洽购物业，但业主就坚持叫价。

卑诗省5月时的独立屋平均价格为135万，但近月已跌至127万元，销售量更预计减少约23%。

Yu指，独立屋平均价格估计进一步下调至120万，不过，这价格对大部分家庭仍属偏高，难以入市，而柏文市场也会因供应增加，令价格同步下跌。

Yu强调，利率不断上升、严格的按揭压力测试、包括外国买家税和投机/空置税等的省府的条例，令2019年的住宅销售仍会下跌。

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