加国新移民购房观念的转变7 w% \/ w6 S p: N
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对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。' ^* J8 l3 {' V' Q3 A
# }1 i4 u4 r& {1 r# T 为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。: f7 k' y' J7 z6 k) ]3 l
7 S( J* `. @4 U$ d o$ x 1. 置业流程 $ A2 P' f/ b/ A5 Y" h . P: Q# ]5 E$ T) I 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。 3 g7 Y1 S3 `5 [, k- B' ]: S" I! @- T7 T4 M: v% P& l$ d) |2 Y+ X) K
真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。） 1 r3 |1 c1 `( ?& b1 `- A, @ & o1 Q% N8 P4 S0 b 2. 在城郊买房 4 {6 o* [, O1 P: t0 s 2 y# ^. i" G" t, @# h! E0 C 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。 - U9 G" K! H, J6 r7 v1 u1 w 0 B$ r' B: ~ M. g I 真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。& G$ b u4 q/ n8 M1 G
6 N; ^2 ?( i# }- ~ 3. 投资机会 : u a3 B1 d0 _. C- M* U6 _8 D$ J 8 j+ m0 O1 K2 S/ L" ~/ M" _& H8 m 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。; \ ]9 |* L7 B: G
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真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。） + T$ x$ e0 m5 b5 W$ S. U) h1 S1 G. {/ v 4. 贷款利率4 x/ R6 H* V6 b
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他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。) H& z6 n5 w( Q& f
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真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。 " r4 U9 Y g0 x# k! V . O# t0 ?) I; g% E' n" Q- w7 v" C' p ( J0 ]3 m) k. i# r( m( W7 T _ A4 X% } 4 F* P" m y9 @" D, W: ]% @RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。”
