加国新移民购房观念的转变

      加国新移民购房观念的转变
/ M% D0 H* r  v" M
9 S" z$ G! d+ L; X      对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。
) n1 ~5 W" G2 E- m# D; B
' O0 O) p- Y0 S; _  t+ P     为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。
$ x) E8 c; W$ m0 w: s  e
& B1 {/ t" n; z! j    1. 置业流程

     他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。

     真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）

. C7 o" r0 a6 t2 M0 u$ A& h' X$ O      2. 在城郊买房

: \) s& x5 W9 Y! S. X5 W     他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。

4 t: O: Q; s* Q2 q4 I4 M% s     真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。

+ n7 ^( r) s5 N3 }& T    3. 投资机会
9 r0 D# @8 D  D
     他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。

      真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）

     4. 贷款利率
: }) X. S! T& g# o$ E7 a6 Q/ Y
     他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。
, J7 X+ Q, O8 G: k6 E8 i/ l" h

6 ]/ N5 N/ r1 a" G: B3 d! |
真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。

& k' j# N6 w* f3 T' s5 z
+ ~, }/ n9 q/ ?& e$ U7 ]. D
- `3 q4 U% W9 |$ O5 |: {2 B% W" P4 ~RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。”