温尼伯：SkyCity公寓买家发起诉讼要求退款

温尼伯市中心的高层公寓SkyCity（天空之城）的买家正在起诉SkyCity中心（温尼伯），称该公司违反销售协议，因为它不可能完成2019年10月入住的承诺。


律师理查德·奥斯车夫斯基（Richard Olschewski）表示，目前有几十个买家拟发起集体诉讼，要求退还他们已经支付的10％定金。


这栋预计耗资2亿元的摩天公寓大楼本应该是温尼伯最高的建筑。但目前，该项目的建设场地仍然是史密斯街和格雷厄姆大道拐角处的地面停车场。


奥斯车夫斯基表示：“所有买家似乎都有一定的挫败感，而且失去耐心，感到需要出来做点什么。


这起诉讼是该建设项目背后一系列问题中的最新一起，发展商Fortress Real Developments总部位于安大略省的Richmond Hill。


加拿大皇家骑警的综合市场执法小组上个月突击搜查了该公司的办公室，作为对银团抵押贷款欺诈调查的一部分。此前安省金融服务监管机构对涉及融资SkyCity和其他房地产开发项目的抵押贷款公司进行调查之后宣布罚款110万元。


此外，Fortress首席运营官文斯·佩特兹（Vince Petrozza）被勒令停止贷款。


原告谢里夫在2015年10月为计划购买第28层公寓支付了14,075元的定金。


奥斯车夫斯基表示：“开发商很少跟业主沟通。“他还从CBC发的新闻中发现原来的合作开发商Edenshaw Developments退出了该项目。


奥斯车夫斯基说，一些买家是为退休购买的这栋公寓，其他人则有为了想住在市中心的摩天大楼里而购买。


“大多数购买者都购买了SkyCity的梦想，”奥斯车夫斯基说。


与他交谈的买家最初还有幻想，觉得公寓大楼有可能成为现实。


奥斯车夫斯基说：“现在是时候把它打回原形了，这是一个不再有未来的项目，现在是购买者拿回自己定金的时候了。


“你可以想象买家们会多么失望，因为他们的钱捆绑着他们的梦想。”


这位律师表示，公寓买家不需要担心他们的定金。


温尼伯汤普森·道夫曼·斯威特曼律师事务所（Winnipeg's Thompson Dorfman Sweatman LLP）的律师道格·福布斯（Doug Forbes）在今年4月底表示，“我可以告诉你，任何已经支付给该公司的定金仍然安全地保存在我们的信托账户。


发展商Fortress Real Developments没有回应诉讼事宜。